Ουσιαστικά αγοράζουμε τα δικαιώματα να λαμβάνουμε το ενοίκιο του σταθμού μετάδοσης πύργου ή οροφής κτιρίου για μια συγκεκριμένη περιοχή και για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο, μαζί με συγκεκριμένα περιορισμένα δικαιώματα που διασφαλίζουν την ικανότητά μας να εισπράττουμε το ενοίκιο.

Το ποσό της εξαγοράς της μίσθωσης εξαρτάται από το ενοίκιο που λαμβάνεται με την υπάρχουσα μίσθωση, τους παρόχους ασύρματου δικτύου στην ιδιοκτησία σας, τους όρους της μίσθωσης, την τοποθεσία του πύργου μετάδοσης ή της κεραίας οροφής κτιρίου, τη διάρκεια της περιόδου για την οποία η APW Greece έχει το δικαίωμα να συλλέγει το ενοίκιο για τον πύργο μετάδοσης στο ακίνητο, και μια σειρά από άλλες μεταβλητές που αποτελούν την εκτίμηση του ρίσκου μας.

Αυτό εξαρτάται φυσικά από τον τρόπο με τον οποίο επιλέγετε να χρησιμοποιήσετε ή να επενδύσετε τα χρήματα και αν ο εκμισθωτής του πύργου σας θα μπορούσε να επιδιώξει σε βάθος χρόνου τη μείωση του μισθώματος ή να τερματίσει τη μίσθωσή του. Ακόμα κι αν το ενοίκιο του πύργου μετάδοσης κυψελωτών επικοινωνιών παραμείνει αμετάβλητο, η εισροή χρημάτων που σχετίζεται με τη μίσθωση θα κατανεμηθεί σε μικρές δόσεις για ένα μεγάλο χρονικό διάστημα. Στις περισσότερες περιπτώσεις το βασικό σημείο για την απόφαση είναι η σύγκριση μεταξύ της λήψης ενός εφάπαξ ποσού σήμερα, έναντι της συλλογής μικρότερων και αβέβαιων στοιχειωδών πληρωμών ενοικίου για μια μακροπρόθεσμη περίοδο.

Θα διατηρήσετε το συνολικό ποσό της προκαταβολικής εφάπαξ πληρωμής, ακόμα και αν η εταιρεία πύργων ή ο πάροχος ασύρματου δικτύου τερματίσει τη μίσθωση ανά πάσα στιγμή κατά τη διάρκεια της περιόδου για την οποία η APW Greece έχει το δικαίωμα να εισπράττει το ενοίκιο του πύργου στο ακίνητο. Με άλλα λόγια, η εξαγορά της μίσθωσης του σταθμού μετάδοσης σας, μεταφέρει άνευ όρων το ρίσκο τερματισμού στην APWireless χωρίς καμία δέσμευση.

Για τους περισσότερους ιδιοκτήτες σταθμών μετάδοσης κυψελωτών επικοινωνιών, η παραλαβή του ενοικίου του σταθμού είναι μια πρόταση "όλα ή τίποτα": είτε λαμβάνουν ενοίκιο, είτε όχι. Από την άλλη πλευρά, η APW Greece δημιουργεί ένα παγκόσμιο χαρτοφυλάκιο μισθώσεων πύργων μετάδοσης και οροφών κτιρίων, όπου ο τερματισμός μίας μίσθωσης έχει πολύ μικρότερες επιπτώσεις. Για το λόγο αυτό, η APW Greece είναι σε θέση να αναλάβει τον ρίσκο τερματισμού της μίσθωσης του σταθμού σας και να πληρώσει ένα μεγάλο, προκαταβολικό εφάπαξ ποσό για κάθε μελλοντικό ενοίκιο που σχετίζεται με τον σταθμό μετάδοσης κυψελωτών επικοινωνιών στην ιδιοκτησία σας.

Παρόλο που κάθε μίσθωση είναι διαφορετική, οι περισσότερες μισθώσεις πύργων μετάδοσης κυψελωτών επικοινωνιών επιτρέπουν στον υπεύθυνο λειτουργίας του πύργου ή στον εκμισθωτή πάροχο ασύρματου δικτύου, να τερματίσει τη μίσθωση για πολλούς λόγους, συνήθως με ένα ειδοποιητήριο μόνο 30-90 ημερών. Αυτός είναι ο λόγος που είναι γενικά δύσκολο να πάρετε δάνειο από την τοπική σας τράπεζα έναντι μιας μίσθωσης σταθμού μετάδοσης και ο λόγος που η APW Greece κάνει επιμερισμό του κινδύνου τερματισμού της μίσθωσης ενός πύργου μετάδοσης κυψελωτών επικοινωνιών σε ένα μεγάλο χαρτοφυλάκιο τοποθεσιών.

Παρόλο που κάθε μίσθωση είναι διαφορετική, οι περισσότερες μισθώσεις πύργων μετάδοσης κυψελωτών επικοινωνιών δεν εμποδίζουν τον ιδιοκτήτη να πωλήσει το δικαίωμα της είσπραξης των ενοικίων που του οφείλονται βάσει της μίσθωσης.

Αυτό εξαρτάται από εσάς. Η εξαγορά θα ισχύσει για οποιαδήποτε μίσθωση ή μισθώσεις που επί του παρόντος πληρώνουν ενοίκιο στην ιδιοκτησία σας και για τις οποίες αποφασίζετε να πουλήσετε τα δικαιώματα στην APW Greece, ανεξάρτητα από το αν πρόκειται για έναν ή περισσότερους ενοικιαστές. Υποθέτοντας ότι οι μισθώσεις του δικού σας πύργου μετάδοσης ή οροφής κτιρίου πληρούν τα κριτήριά μας, η APW Greece θα σας κάνει μια προσφορά που περιλαμβάνει όλα τα ενοίκια ή ένα μέρος των ενοικίων που λαμβάνετε αυτήν τη στιγμή.